Здравствуйте! выслала выписку из ЕГРН на Вашу почту. Еще вопрос: слышала, что в план трейсере можно сделать одновременную постановку на учет всех помещений в нежилом здании одним техпланом. Правда ли? и если да, то как это сделать? где почитать? Здание на кадастровом учете уже стоит. Собственник у него зарегистрирован один.
Информационный портал для профессионалов в области САПР
Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Настройки поиска
Форумы CADUser → Сообщения от Eliseeva
Страницы 1
Сообщений найдено 25
1 5 марта 2017г. 18:17:25
Re: не загружаются выписки из ЕГРН (5 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
2 2 марта 2017г. 07:12:50
Re: не загружаются выписки из ЕГРН (5 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
а как здесь на форуме загрузить выписку для вас?
3 1 марта 2017г. 07:23:23
Тема: не загружаются выписки из ЕГРН (5 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
Здравствуйте! как правильно загрузить такую выписку в Плантрейсере, и возможно ли это вобще? Пытаюсь загрузить так же, как обычно загружала кадастровые выписки и кпт, но на экране только окно "неизвестная ошибка при импорте"! сборка 752 в версии 6.7.2943.1680
4 10 марта 2016г. 09:17:32
Re: многоконтурные здания (7 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
Здравствуйте! Трудности не в "большом" руководстве, а некорректном и явно устаревшем. По вебинарам спасибо, поищу. Насколько мне известно, пользуемся на работе коммерческой версией. А насчет тех.поддержки pt@csof.ru: еще в октябре-ноябре просили ввести строку о кадастровом номере квартиры в техплан на комнаты, ссылаясь на приостановку из кадастра именно из-за отсутствия этой строки в техплане, так поддержка ответила, что это ерунда, такой строки не должно быть. Добавлена в PlanTracer в техплан на комнату эта строка была лишь в январе-феврале. Слишком долго к нововведениям в законодательстве приспосабливают программу.
5 10 марта 2016г. 09:06:19
Re: Многоуровневые помещения (7 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
Здравствуйте! Судя по всему, распознавание в растре может происходить либо командой "просмотр", либо "список". Включила распознавание объекта: сначала попробовала через "просмотр", в командной строке написано "объект (авто, стена, объект, просмотр, список, автовставка) объект". Попробовала ткнуть внутри объекта, попробовала на его точки - ничего не происходит. Нажала enter, тоже ничего не произошло. Такие деньги за программу берете, в отличие от других, работающих и при этом совсем не дорогих программ - 3-9-15 тысяч!!! А инструкция некорректная, да еще и устаревшая! Аналогично с командой "список". Объединить помещения в единый объект так и не получилось.
6 8 февраля 2016г. 07:49:22
Re: Многоуровневые помещения (7 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
Здравствуйте! Просмотрела. Многоконтурные объекты бывают не только в уровне одного этажа. Как в этом случае их объединить - не описано. Например, это МОПЫ (и многоуровневые, и многоконтурные одновременно, в нескольких подъездах), или многоуровневые квартиры, или многоуровневые многоконтурные нежилые помещения. А главное, как программа может распознать эти помещения из растра?
7 8 февраля 2016г. 07:44:57
Re: многоконтурные здания (7 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
Действительно, "Очень" подробно описано. Вы уж извините, Светлана, но в инструкции этого точно нет, а в руководстве пользователя в 1028 страниц и с названиями рубрик типа "распознавание комнат" (когда по-русски надо было бы обозначить главу "создание многоконтурных помещений"), к примеру, еще попробуй разберись, что к чему!
В работе по многоконтурному жилому зданию я действительно создала 3 отдельных контура, затем нужному выбрала признак "подземный". Но он даже не стал пунктирным! не говоря уж о том, что бы точки "оцифровались" по-порядку: начиная с первого наземного контура, потом второго наземного, и далее подземного. Этого не произошло. Номер контура ввести тоже негде. Как распознать, в какой рубрике из "руководства пользователя" это скрыто описано? И вобще, есть ли это?
8 28 декабря 2015г. 15:07:28
Re: многоконтурные здания (7 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
Здравствуйте! отдельных контуром многоконтурного объекта? Где и как создать "многоконтурный" объект? Возможно, для людей с опытом создания таких техпланов в РТ вопрос покажется глупый, но в инструкциях об этом ни слова.
9 28 декабря 2015г. 15:04:59
Re: Многоуровневые помещения (7 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
А как это сделать на практике? в инструкциях к программе этого нет. И что значит "вхождение объектов в свойствах"? Заполняю всё по-порядку: растры и контуры помещений делаю отдельно на каждое помещение, заполняю их. Что еще нужно сделать? или как по другому заводить такие помещения? То же самое и с местами общего пользования в многоквартирниках.
10 28 декабря 2015г. 14:57:46
Re: Экспликация (5 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
Здравствуйте, Светлана! Заполняли холодные помещения в соответствии с вашей инструкцией, вышли в общий итог, а не в колонку для холодных помещений. Спрашивали в техподдержке об этом, но там ответили, что такими вопросами заниматься не собираются. К сожалению. В многоквартирнике от 50 квартир (был на практике и дом на 1695 квартир) "итого" проставлять всё же затратно.
11 25 декабря 2015г. 11:32:41
Тема: многоконтурные здания (7 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
Подскажите, пожалуйста, как создать здание многоквартирного дома с 3 контурами (1 подземный, 2 наземных). Пробовала создать здание, затем 2 части здания (подземную-парковку и наземную-выход из парковки), РТ написал: "превышено допустимое количество элементов". Еще нашла "вновь образуемые подземные конструктивные элементы". Но тут даже точки не нумеруются, не говоря уж о вводе координат и опознавательной метке ("2/3"). Да и у основного контура здания не удалось задать метку "1/3".
12 25 декабря 2015г. 07:54:33
Тема: Многоуровневые помещения (7 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
Подскажите, пожалуйста, как сделать техплан на помещение в несколько этажей? на каждом этаже приходится создавать контур, что ведет к описанию в xml как будто отдельно создаваемых помещений, а должно быть одно с несколькими планами и едиными характеристиками площади и адреса. Например, так:
- <NewFlat>
<CadastralBlock>66:41:0704024</CadastralBlock>
- <ParentCadastralNumber>
<CadastralNumberOKS>66:41:0704024:106</CadastralNumberOKS>
</ParentCadastralNumber>
<Method>9</Method>
- <PrevCadastralNumbers>
<CadastralNumber>66:41:0704024:2308</CadastralNumber>
<CadastralNumber>66:41:0704024:2025</CadastralNumber>
</PrevCadastralNumbers>
- <Assignation>
<AssignationCode>206001000000</AssignationCode>
</Assignation>
<Area>632.1</Area>
- <Address>
<OKATO>65401373000</OKATO>
<KLADR>66000001000080500</KLADR>
<Region>66</Region>
<City Name="Екатеринбург" Type="г" />
<Street Name="Первомайская" Type="ул" />
<Level1 Type="д" Value="15" />
</Address>
- <PositionInObject>
- <Levels>
- <Level Number="1" Type="01">
- <Position NumberOnPlan="5-29, 100-104">
- <Plans>
<Plan Name="DFA34952-1A1F-4825-A4B2-68815D4B68CB\План 1 этажа.jpg" Scale="1:200" />
</Plans>
</Position>
</Level>
- <Level Number="антресоль 1 этажа" Type="10">
- <Position NumberOnPlan="105-109">
- <Plans>
<Plan Name="DFA34952-1A1F-4825-A4B2-68815D4B68CB\План антресоли 1 этажа.jpg" Scale="1:200" />
</Plans>
</Position>
</Level>
</Levels>
</PositionInObject>
</NewFlat>
а программа выводит так:
- <NewFlat>
<CadastralBlock>66:41:0704024</CadastralBlock>
- <ParentCadastralNumber>
<CadastralNumberOKS>66:41:0704024:106</CadastralNumberOKS>
</ParentCadastralNumber>
<Method>9</Method>
- <PrevCadastralNumbers>
<CadastralNumber>66:41:0704024:2308</CadastralNumber>
<CadastralNumber>66:41:0704024:2025</CadastralNumber>
</PrevCadastralNumbers>
- <Assignation>
<AssignationCode>206001000000</AssignationCode>
</Assignation>
<Area>632.1</Area>
- <Address>
<OKATO>65401373000</OKATO>
<KLADR>66000001000080500</KLADR>
<Region>66</Region>
<City Name="Екатеринбург" Type="г" />
<Street Name="Первомайская" Type="ул" />
<Level1 Type="д" Value="15" />
</Address>
- <PositionInObject>
- <Levels>
- <Level Number="1" Type="01">
- <Position NumberOnPlan="5-29, 100-104">
- <Plans>
<Plan Name="DFA34952-1A1F-4825-A4B2-68815D4B68CB\План 1 этажа.jpg" Scale="1:200" />
</Plans>
</Position>
</Level>
</Levels>
</PositionInObject>
</NewFlat>
- <NewFlat>
<CadastralBlock>66:41:0704024</CadastralBlock>
- <ParentCadastralNumber>
<CadastralNumberOKS>66:41:0704024:106</CadastralNumberOKS>
</ParentCadastralNumber>
<Method>9</Method>
- <PrevCadastralNumbers>
<CadastralNumber>66:41:0704024:2308</CadastralNumber>
<CadastralNumber>66:41:0704024:2025</CadastralNumber>
</PrevCadastralNumbers>
- <Assignation>
<AssignationCode>206001000000</AssignationCode>
</Assignation>
<Area>632.1</Area>
- <Address>
<OKATO>65401373000</OKATO>
<KLADR>66000001000080500</KLADR>
<Region>66</Region>
<City Name="Екатеринбург" Type="г" />
<Street Name="Первомайская" Type="ул" />
<Level1 Type="д" Value="15" />
</Address>
- <PositionInObject>
- <Levels>
- <Level Number="антресоль 1 этажа" Type="10">
- <Position NumberOnPlan="105-109">
- <Plans>
<Plan Name="DFA34952-1A1F-4825-A4B2-68815D4B68CB\План антресоли 1 этажа.jpg" Scale="1:200" />
</Plans>
</Position>
</Level>
</Levels>
</PositionInObject>
</NewFlat>
13 25 декабря 2015г. 07:42:12
Re: Экспликация (5 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
Здравствуйте, Светлана! понятно, что разработкой экспликации, полностью соответствующей инструкции для тех.учета и инвентаризации (Приказ № 37 от 04.08.1998), разработчик вряд ли будет заниматься. Что сделал - то сделал. Но хочется все же надеяться, что хотя бы итоги будут подводиться в РТ по инструкции. Например, лоджии и балконы должны быть не в общем итоге, а за итогом помещений; веранды и террасы - за итогом по этажам. Очень трудно убеждать начальство, что после РТ еще приходится править и править экспликации. Надеемся на Ваше понимание!
14 25 декабря 2015г. 07:26:38
Re: акт обследования для сноса помещения (3 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
да, простите, тороплюсь. Не 002001002000, а 002001003000 - помещение
15 18 ноября 2015г. 12:40:32
Re: в техплане на комнату не выходит кадастровый номер квартиры (2 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
В приостановке написано: отсутствует элемент "CadastralNumberFlat" - кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната.
16 18 ноября 2015г. 12:27:02
Тема: в техплане на комнату не выходит кадастровый номер квартиры (2 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
Здравствуйте! в программе кадастровый номер квартиры введен в строку "кадастровый номер", но в xml эта информация не отобразилась никак, от кадастровой пришла приостановка.
17 17 ноября 2015г. 13:54:32
Тема: акт обследования для сноса помещения (3 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
Здравствуйте! ситуация такая: было здание, зарегистрированное еще до 2000-х годов. К нему пристроили пристрой в 2012 г, и зарегистрировали в пристрое помещения. Теперь все здание со всеми пристроями снесли, с кадастрового учета сняли автоматически все помещения, зарегистрированные в здании, которое было построено до 2000-х годов. Теперь соответственно требуется снести помещения, зарегистрированные в пристрое 2012 года. Нашла виды объектов недвижимости по справочнику, где есть номер помещения (002001002000), то есть создать акт на помещение возможно. Прошу внести соответствующие коррективы в PlanTracer. Выкопировка из справочника: [img]http://[img]C:\Users\eliseevang\Desktop\для акта[/img][/img]
18 14 октября 2015г. 09:33:06
Тема: PlanTracer Pro 6.7.2900.1666 сборка 705 (1 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
в xml не вышли данные о директоре заказчика - юр. лица:
<Organization>
<Name>ООО «»</Name>
<INN>6686047709</INN>
<OGRN>1146686008369</OGRN>
</Organization>
Раньше это выглядело так:
- <Organization>
<Name>ООО ""</Name>
- <Agent>
<Surname>Петров</Surname>
<First>Петр</First>
<Patronymic>Петрович</Patronymic>
<Appointment>директор</Appointment>
</Agent>
</Organization>
Что возможно сделать? Пробовала вставить в техплан недостающие строки из старой версии - не проходят проверку на росреестре.
19 1 октября 2015г. 13:48:12
Re: PlanTracer Pro 7 (14 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
Здравствуйте! по сборке 702: в версии 03 не прописываются данные по измерительным приборам, хотя в параметры кадастровой работы они внесены, и в версии 02 в xml они выводятся.
20 30 сентября 2015г. 14:14:36
Re: PlanTracer Pro 7 (14 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
Здравствуйте, Светлана!
Версия 6.7.2894.1666
Сборка 699
(по вопросу: "...версия v02 выходит без ошибок, а в xml по версии v03 все так же ошибка, по которой прикладывала картинку выше: "пропущен обязательный элемент: Технический план здания (Building)/ Технический план сооружения, расположенного на территории не более одного кадастрового округа (Construction)/Технический план объекта незавершенного строительства (Uncompleted)/Технический план помещения (Flat)". Что это значит, и как исправить?")
А по техподдержке: пыталась задать те же вопросы, что и Вам в техподдержку на этом же сайте. Строки ФИО*, e-mail*, Телефон, Вопрос* заполнила; далее "Защита от автоматического заполнения-Введите символы с картинки*" раз десять заполняла, но еле читаются цифры на этих картинках - даже хорошо видящему человеку не разобрать. Либо, даже если и довольно четкие, то, видимо, не все отображаются. В итоге после нажатия кнопки "отправить" получаю ответ: "Ошибка! Доступ запрещен"!
21 25 сентября 2015г. 09:00:48
Re: PlanTracer Pro 7 (14 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
а в техподдержку вопрос задать не удалось: код нечитаемый, доступ мне после нескольких попыток запретили
22 25 сентября 2015г. 08:48:34
Re: PlanTracer Pro 7 (14 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
Еще поразбиралась (извините, не сразу заметила это): новая сборка выдает техплан по версии v02 и по версии v03. Так вот, версия v02 выходит без ошибок, а в xml по версии v03 все так же ошибка, по которой прикладывала картинку выше: "пропущен обязательный элемент: Технический план здани (Building)/ Технический план сооружения, расположенного на территории не более одного кадастрового округа (Construction)/Технический план объекта незавершенного строительства (Uncompleted)/Технический план помещения (Flat)". Что это значит, и как исправить?
23 25 сентября 2015г. 07:41:45
Re: PlanTracer Pro 7 (14 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
И по номерам нежилых помещений: до сих пор, если прописываю номера (например, 23-30), в адресе прописывается также и квартира № 23-30, хотя выбрано назначение "нежилое помещение" в основных свойствах помещения, а не квартира.
24 25 сентября 2015г. 07:12:07
Re: PlanTracer Pro 7 (14 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
И еще вопрос: получается, что размеры рисунка jpeg (600*800 либо 980*1080) необходимо приводить в соответствие до загрузки в плантрейсер, раз потом он уже не исправляет это?
25 25 сентября 2015г. 06:45:43
Re: PlanTracer Pro 7 (14 ответов, оставленных в Техническая инвентаризация)
У нас были по-началу те же ошибки, поставили пробную версию на другой компьютер с другой операционкой - эти ошибки исчезли. Смогли наконец ввести данные для нового техплана, но обнуражилось новое: во-первых, не сохраняются данные заказчика, стоит только уйти из этих ячеек (ФИО и СНИЛС) в следующие (несколькими способами пытались ввести эти данные, в том числе через кнопку "выбрать", где уэже забиты данные по многим заказчикам, - бесполезно!); во-вторых, в конце работ, при формировании техплана выходит ошибка: не выбран техплан здания, сооружения, онс либо помещения, хотя в начале работ обязательно выбирается техплан, в данном случае (по заявке) учет изменения помещения. В итоге xml сформировался не полностью, только несколько строк. Прилагаю картинку (надеюсь правильно ее прикрепила):W:\ПТУ\ПЭО\Екатеринбург\Рябинина\19\Нежилые помещения\офис 4 №№ 23-31\Техплан. Сегодня с утра поставили новую пробную версию, которую выставили на сайт PlanTracer вчера, вывести техплан получилось, ошибок вышеуказанных не осталось, но в xml так и не прописался СНИЛС Заказчика, хотя в данных в программе он сохранен. И такое ощущение, что ничего нового в форме на учет изменений помещения так и не появилось (разве так и должно быть?).
Сообщений найдено 25
Страницы 1
Форумы CADUser → Сообщения от Eliseeva
Форум работает на PunBB, при поддержке Informer Technologies, Inc
